דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ספק אבן ושיש יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! שלד וגמר אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

החלה תקופת אייל לפידות: מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, תמיר דגן, מתפטר לאחר 11 שנה

אושרה הרחבת מתחם התעסוקה קרית אריה בפתח תקוה

משרד השיכון יבדוק אם פרויקט היוקרה של קנדה ישראל "התחפש" לקבוצת רכישה

דרעי: "יש להשוות את הטבות המס בין נהריה לעכו"

גבעת שמואל נערכת להכפלת האוכלוסייה: תוכנית המתאר אושרה למתן תוקף

תביעה: "דירת היוקרה התכווצה, ירדה קומה - והפרויקט 'התחפש' לקבוצת רכישה"

לנצל את הריבית הנמוכה במשכנתא: כך תוכלו להרוויח בקלות כ-100 אלף שקל

היום שאחרי: לא יהיה מנוס מביטול תוכנית מחיר למשתכן - וזה הפתרון

34 מיליון שקל הבעירו מחדש את המאבק על הנדל"ן הכי לוהט בתל אביב

עסקות השבוע: בכמה נמכרה וילה בערד - ודירת 5 חדרים ביותר מ-12 מיליון שקל

דירה עם אלמנט אוריינטלי וקירות צבעוניים

משבר הדיור בעמק הסיליקון: גוגל תבנה עשרות אלפי בתים בהשקעה של 15 מיליארד ד'

הפרזנטור החדש של קמפיין השיווק של שכונת אכזיב: ראש עיריית נהריה

שאלת מיליון השקל: יש לכם כסף פנוי? כאן תשיגו תשואה מקסימלית על דירה להשקעה

מציאה מפתיעה בגבעתיים: דירת 4 חדרים - ב-2.45 מיליון שקל בלבד

עזריאלי מצאה את הנדל"ן החדש: רוכשת 20% מחברת חוות שרתים בחצי מיליארד שקל

מחיר למסכן: הדירה התכווצה, אין אוורור במקלחת והמעלית לא פועלת

איציק תשובה, פרשקובסקי וטריגו נדל"ן רכשו מחצית ממגרש בהרצליה

שגיאה ב-30 קומות: מגדל אחד בת"א מציג כישלון מפואר של צמרת התכנון בישראל

שנתיים לאחר מותו של עובד בפרויקט בחיפה: כתב אישום פלילי נגד החברה ועובדיה
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

מדוע תמא 38 הרצליה היא כה חשובה?

 מאת צוות האתר

מעטות הערים אשר זוכות לכזה מוניטין טוב כמו הרצליה. נראה כי כל ישראלי היה רוצה לגור בהרצליה פיתוח או לעבוד באזור ההיטק בעיר ועל כך אין ספק.

אך מה שלא רבים מודעים אליו זו העובדה כי בחלקים המזרחיים של העיר ובמרכז העיר יש הרבה מאוד בניינים ישנים אשר נבנו לפני שנים רבות. הבעיה הגדולה ביותר עם הבניינים הללו זו העובדה כי אין בהם ממ"דים. עכשיו אתם יכולים להגיד מה תושבי הרצליה צריכים ממ"ד, הרי הם לא יושבים על הגבול? אבל האמת היא שגם טילים מלבנון ומסוריה וגם מעזה כבר מגיעים אל הרצליה ועל כן ממ"דים בעיר זו הם סופר חשובים. על רקע זה יש לציין כי הדרך הטובה ביותר להוסיף ממ"דים לבניין קיים היא באמצעות תמא 38 הרצליה ואת זאת יגיד לכם כל קבלן וכל בעל מקצוע בתחום הבנייה.

מדוע בשביל תמא 38 הרצליה כדאי לקחת קבלן מהמרכז?
ההצלחה של תמא 38 הרצליה תלויה במידה עצומה בקבלן שאתם בוחרים. עליכם להבין כי ככל שהקבלן יהיה יותר טוב כך הוא יבצע את העבודה בצורה יותר טובה וכך התמא תתבצע בצורה יותר מושלמת. על רקע זה אנחנו חייבים לציין שאם אתם רוצים לפנות אל קבלן כדאי לכם לשקול ברצינות לפנות אל קבלן מן המרכז. עליכם להבין כי קבלן מהמרכז יהיה לרוב הרבה יותר מנוסה בפרויקטים של תמא 38 וזהו יתרון עצום. אך מכיוון שהתחרות במרכז היא הרבה יותר חריפה רוב הסיכויים שקבלן מן המרכז ייקח ממכם מחירים הרבה יותר נמוכים וגם זה יתרון עצום שאי אפשר להתעלם ממנו.

האם העלות של תמא 38 היא גבוהה?
כאשר אנחנו מדברים על תמא 38 הרצליה ובכלל על תמא 38 אנחנו חייבים לשאול האם העלות שלו היא גבוהה? או שמא אנחנו יכולים להרשות זאת לעצמנו? אם כן אתם צריכים להבין כי כיום העלות של תמא 38 ממש לא צריכה להטריד אתכם. עליכם להבין כי הדיירים בתמא 38 לא משלמים שקל והיחיד שמשלם הוא הקבלן שמבצע את העבודה. בתמורה לכך שהקבלן משפץ את הבניין או בונה אותו מאפס אזי הוא מקבל שתי קומות בגג הבניין שאותן הוא יכול למכור ברווח נאה. זו הגאונות של תמא 38 וזו הסיבה שמדובר בפרויקט כל כך טוב בעל ערך אדיר לכל אדם ואדם בהרצליה או בכל עיר אחרת.



 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט