דף ראשי עבודות אלומיניום משכנתאות פרסם כאן! ספק אבן ושיש יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! שלד וגמר אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

אפשר לקנות כאן מגרש של 900 מ"ר ב-290 אלף שקל - אז למה הישראלים לא באים?

הממשלה תאשר: הקמת מטה תשתיות ומטה תכנון חדשים שינהלו את שוק הדיור

העיר שבה נמכרו דירת 4 חדרים ב-966 אלף שקל - ו-5 חדרים ב-12 מיליון שקל

"אני עוצרת את עצמי מלבכות": בני ה–30 נאלצים לנטוש את פנטזיית המגורים בתל אביב

שנתיים לאחר הבנייה: שיפצו במיליון שקל

שכונה בשבוע: "אנשים הרימו גבה כששמעו שאני גרה פה"

"מחירי הדירות נחתכו ב-80%. אני מעריך שהפסדתי חצי מיליון שקל"

כמה שילמו זוג היי-טקיסטים על מיני-פנטהאוז עם מרפסת לים בקומה 22?

יעקב אטרקצ'י מממש: מכר קרקע לתדהר והראל ב-100 מיליון שקל

מישורים סגרה את הרבעון הראשון בהפסד של 17 מיליון שקל

המשבר כופף את המחירים: חללי העבודה מחלקים הנחות ממוצעות של 15%

נקסטקום תקים שתי חוות סולאריות ליד קרית גת עבור EDF ב-30 מיליון שקל

בהלת הקורונה: הציבור הקפיא תשלום של 24% מהמשכנתאות

דרעי לא מחכה: ראש מטה הדיור זאב ביילסקי הולך הביתה

פרץ בוני הנגב תבעה דייר שהתלונן בערוץ 10 על נזילות - אך תשלם לו הוצאות

למבנה נדל"ן יש עדיין מה להוכיח

"נזילות, סדקים ורוחות": דיירים במגדל "פארק בבלי" נגד יצחק תשובה ובתו גל נאור

"הפסקנו אשראי למלונות ולמשרדים — יש קומות שלמות ריקות במגדלים"

מחזיקי האג"ח שמו ברקס לפתאל: לא השיג רוב דרוש להסדר חוב שהציע

ליצמן משיב לראש העיר שמתנגד לשכונות לחרדים: "זורע פחד לצורך יחסי ציבור"
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

מדוע תמא 38 הרצליה היא כה חשובה?

 מאת צוות האתר

מעטות הערים אשר זוכות לכזה מוניטין טוב כמו הרצליה. נראה כי כל ישראלי היה רוצה לגור בהרצליה פיתוח או לעבוד באזור ההיטק בעיר ועל כך אין ספק.

אך מה שלא רבים מודעים אליו זו העובדה כי בחלקים המזרחיים של העיר ובמרכז העיר יש הרבה מאוד בניינים ישנים אשר נבנו לפני שנים רבות. הבעיה הגדולה ביותר עם הבניינים הללו זו העובדה כי אין בהם ממ"דים. עכשיו אתם יכולים להגיד מה תושבי הרצליה צריכים ממ"ד, הרי הם לא יושבים על הגבול? אבל האמת היא שגם טילים מלבנון ומסוריה וגם מעזה כבר מגיעים אל הרצליה ועל כן ממ"דים בעיר זו הם סופר חשובים. על רקע זה יש לציין כי הדרך הטובה ביותר להוסיף ממ"דים לבניין קיים היא באמצעות תמא 38 הרצליה ואת זאת יגיד לכם כל קבלן וכל בעל מקצוע בתחום הבנייה.

מדוע בשביל תמא 38 הרצליה כדאי לקחת קבלן מהמרכז?
ההצלחה של תמא 38 הרצליה תלויה במידה עצומה בקבלן שאתם בוחרים. עליכם להבין כי ככל שהקבלן יהיה יותר טוב כך הוא יבצע את העבודה בצורה יותר טובה וכך התמא תתבצע בצורה יותר מושלמת. על רקע זה אנחנו חייבים לציין שאם אתם רוצים לפנות אל קבלן כדאי לכם לשקול ברצינות לפנות אל קבלן מן המרכז. עליכם להבין כי קבלן מהמרכז יהיה לרוב הרבה יותר מנוסה בפרויקטים של תמא 38 וזהו יתרון עצום. אך מכיוון שהתחרות במרכז היא הרבה יותר חריפה רוב הסיכויים שקבלן מן המרכז ייקח ממכם מחירים הרבה יותר נמוכים וגם זה יתרון עצום שאי אפשר להתעלם ממנו.

האם העלות של תמא 38 היא גבוהה?
כאשר אנחנו מדברים על תמא 38 הרצליה ובכלל על תמא 38 אנחנו חייבים לשאול האם העלות שלו היא גבוהה? או שמא אנחנו יכולים להרשות זאת לעצמנו? אם כן אתם צריכים להבין כי כיום העלות של תמא 38 ממש לא צריכה להטריד אתכם. עליכם להבין כי הדיירים בתמא 38 לא משלמים שקל והיחיד שמשלם הוא הקבלן שמבצע את העבודה. בתמורה לכך שהקבלן משפץ את הבניין או בונה אותו מאפס אזי הוא מקבל שתי קומות בגג הבניין שאותן הוא יכול למכור ברווח נאה. זו הגאונות של תמא 38 וזו הסיבה שמדובר בפרויקט כל כך טוב בעל ערך אדיר לכל אדם ואדם בהרצליה או בכל עיר אחרת.



 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט