דף ראשי עבודות אלומיניום משכנתאות פרסם כאן! ספק אבן ושיש יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! שלד וגמר אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

אפשר לקנות כאן מגרש של 900 מ"ר ב-290 אלף שקל - אז למה הישראלים לא באים?

הממשלה תאשר: הקמת מטה תשתיות ומטה תכנון חדשים שינהלו את שוק הדיור

העיר שבה נמכרו דירת 4 חדרים ב-966 אלף שקל - ו-5 חדרים ב-12 מיליון שקל

"אני עוצרת את עצמי מלבכות": בני ה–30 נאלצים לנטוש את פנטזיית המגורים בתל אביב

שנתיים לאחר הבנייה: שיפצו במיליון שקל

שכונה בשבוע: "אנשים הרימו גבה כששמעו שאני גרה פה"

"מחירי הדירות נחתכו ב-80%. אני מעריך שהפסדתי חצי מיליון שקל"

כמה שילמו זוג היי-טקיסטים על מיני-פנטהאוז עם מרפסת לים בקומה 22?

יעקב אטרקצ'י מממש: מכר קרקע לתדהר והראל ב-100 מיליון שקל

מישורים סגרה את הרבעון הראשון בהפסד של 17 מיליון שקל

המשבר כופף את המחירים: חללי העבודה מחלקים הנחות ממוצעות של 15%

נקסטקום תקים שתי חוות סולאריות ליד קרית גת עבור EDF ב-30 מיליון שקל

בהלת הקורונה: הציבור הקפיא תשלום של 24% מהמשכנתאות

דרעי לא מחכה: ראש מטה הדיור זאב ביילסקי הולך הביתה

פרץ בוני הנגב תבעה דייר שהתלונן בערוץ 10 על נזילות - אך תשלם לו הוצאות

למבנה נדל"ן יש עדיין מה להוכיח

"נזילות, סדקים ורוחות": דיירים במגדל "פארק בבלי" נגד יצחק תשובה ובתו גל נאור

"הפסקנו אשראי למלונות ולמשרדים — יש קומות שלמות ריקות במגדלים"

מחזיקי האג"ח שמו ברקס לפתאל: לא השיג רוב דרוש להסדר חוב שהציע

ליצמן משיב לראש העיר שמתנגד לשכונות לחרדים: "זורע פחד לצורך יחסי ציבור"
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

מה קורה במפגש בין התחדשות עירונית לבני הגיל השלישי?

 מאת צוות האתר

אתגר מרכזי בעשורים הקרובים הוא ההתמודדות עם קבוצת הגיל השלישי - יש ההערכות כי בעשורים הקרובים גידול האוכלוסייה המבוגרת יהיה מהיר פי 2 מקצב גידולה של האוכלוסייה הכללית. מגמה דמוגרפית זו דורשות טיפול בתנאים העירוניים הקשורים לקבוצת הגיל השלישי במספר נושאים כמו בריאות, בילוי ותרבות עבורם. במידה ולא יהיה טיפול נכון בגורמים אלו, המגמה תוביל לירידה משמעותית באיכות החיים העירוניים.

מגמה זו מעלה מספר רב של שאלות בתחום הדיור וסביבות המחייה, למשל:
  • כיצד יהיה נכון לתכנן את המרחב הציבורי לאוכלוסיית הדור השלישי?
  • כיצד נכון יהיה לשמור על שילוב גילאים שונים ולא ליצור ערים שדוחקות את אוכלוסיית הגיל השלישי?
  • האם אוכלוסייה זו נלקחת בחשבון בזמן תכנון בנייני המגורים , ואיך זה יבוא בחשבון בזמן  הליך ההתחדשות עירונית?
הגיל השלישי בתהליכי התחדשות עירונית
בשנים האחרונות מקדמים הממשלה ויזמים שונים את תהליך ההתחדשות העירונית, בתהליכי התחדשות עירונית האוכלוסיות החלשות הן תמיד הפגיעות ביותר ולכן יש לשים לב אליהן. לאוכלוסיית הגיל השלישי יש צרכים ומאפיינים שונים בכל הקשור לתהליכי התחדשות עירונית, כמו למשל, החשש וקושי משינויים, רצון להימנע מהגדלת הוצאות, שימוש מוגבר במרחב הביתי, רתיעה ממשך תהליך ההתחדשות, היעדר צורך בהגדלת הדירה, חשש מפגיעה פיזית או נפשית כתוצאה ממעברי דירות.

משמעות הבית בגיל הזקנה
רוב אוכלוסיית הדור השלישי בישראל כ-93% מתגוררים ביישובים עירוניים, כ־97% מאוכלוסייה זו מתגוררים בקהילה (מסגרות דיור מוגן ודירות פרטיות), רק 17% מהקשישים גרים בשכירות. שיעור אוכלוסיית הגיל השלישי במתחמים בהם מוכרז על הליך פינוי־בינוי גבוה פי 4 מהשיעור הממוצע ברמה הארצית והעירונית, נתון המעלה את חשיבות התכנון והיחס לאוכלוסייה זו בפרויקטים אלו של התחדשות עירונית. מאחר ותהליך פינוי בינוי כולל שינויים רבים במספר רב של דברים למשל:
  • פנים הבית
  • סביבת המגורים
מקור נוסף לדאגה רבה הוא הריסת הדירות ותקופת בנייה ממושכת. התהליך הוא לא רק פיזי, לתהליך יש משמעויות סנטימנטליות רבות וקשר רגשי עבור האדם המתגורר בו. אוכלוסייה זו  מבלה זמן רב בבית והוא נתפס אצלם כמרחב בו חשים שליטה ואוטונומיה. שינויים שיערכו בבית ללא התייחסות לחוויה והיחס הייחודים של האדם הגר במקום יכולים להשפיע באופן שלילי של האדם כלפי ביתו. אותו הדבר יש ליחס לא רק בנוגע למרחב הביתי, אלא גם ביחס לשכונה ולחברה, שהם ללא ספק בעלי השפעה על איכות חייהם. יש לזכור הסביבה העירונית, היא בעלת השפעה ישירה על מידת איכות החיים והעצמאות של אוכלוסיית הדור השלישי החיים בה.
 
למרות הקשיים הפוטנציאלים בתהליכי ההתחדשות העירונית יכולים להיות גם יתרונות לאוכלוסייה המבוגרת:
  • הנגשתו של בניין המגורים
  • עליית שווי הנכס
  • חיזוקו
  • הרחבתו הפיזית
  • מיגונו


 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט