דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ספק אבן ושיש יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! שלד וגמר אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

החלה תקופת אייל לפידות: מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, תמיר דגן, מתפטר לאחר 11 שנה

אושרה הרחבת מתחם התעסוקה קרית אריה בפתח תקוה

משרד השיכון יבדוק אם פרויקט היוקרה של קנדה ישראל "התחפש" לקבוצת רכישה

דרעי: "יש להשוות את הטבות המס בין נהריה לעכו"

גבעת שמואל נערכת להכפלת האוכלוסייה: תוכנית המתאר אושרה למתן תוקף

תביעה: "דירת היוקרה התכווצה, ירדה קומה - והפרויקט 'התחפש' לקבוצת רכישה"

לנצל את הריבית הנמוכה במשכנתא: כך תוכלו להרוויח בקלות כ-100 אלף שקל

היום שאחרי: לא יהיה מנוס מביטול תוכנית מחיר למשתכן - וזה הפתרון

34 מיליון שקל הבעירו מחדש את המאבק על הנדל"ן הכי לוהט בתל אביב

עסקות השבוע: בכמה נמכרה וילה בערד - ודירת 5 חדרים ביותר מ-12 מיליון שקל

דירה עם אלמנט אוריינטלי וקירות צבעוניים

משבר הדיור בעמק הסיליקון: גוגל תבנה עשרות אלפי בתים בהשקעה של 15 מיליארד ד'

הפרזנטור החדש של קמפיין השיווק של שכונת אכזיב: ראש עיריית נהריה

שאלת מיליון השקל: יש לכם כסף פנוי? כאן תשיגו תשואה מקסימלית על דירה להשקעה

מציאה מפתיעה בגבעתיים: דירת 4 חדרים - ב-2.45 מיליון שקל בלבד

עזריאלי מצאה את הנדל"ן החדש: רוכשת 20% מחברת חוות שרתים בחצי מיליארד שקל

מחיר למסכן: הדירה התכווצה, אין אוורור במקלחת והמעלית לא פועלת

איציק תשובה, פרשקובסקי וטריגו נדל"ן רכשו מחצית ממגרש בהרצליה

שגיאה ב-30 קומות: מגדל אחד בת"א מציג כישלון מפואר של צמרת התכנון בישראל

שנתיים לאחר מותו של עובד בפרויקט בחיפה: כתב אישום פלילי נגד החברה ועובדיה
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

מה קורה במפגש בין התחדשות עירונית לבני הגיל השלישי?

 מאת צוות האתר

אתגר מרכזי בעשורים הקרובים הוא ההתמודדות עם קבוצת הגיל השלישי - יש ההערכות כי בעשורים הקרובים גידול האוכלוסייה המבוגרת יהיה מהיר פי 2 מקצב גידולה של האוכלוסייה הכללית. מגמה דמוגרפית זו דורשות טיפול בתנאים העירוניים הקשורים לקבוצת הגיל השלישי במספר נושאים כמו בריאות, בילוי ותרבות עבורם. במידה ולא יהיה טיפול נכון בגורמים אלו, המגמה תוביל לירידה משמעותית באיכות החיים העירוניים.

מגמה זו מעלה מספר רב של שאלות בתחום הדיור וסביבות המחייה, למשל:
  • כיצד יהיה נכון לתכנן את המרחב הציבורי לאוכלוסיית הדור השלישי?
  • כיצד נכון יהיה לשמור על שילוב גילאים שונים ולא ליצור ערים שדוחקות את אוכלוסיית הגיל השלישי?
  • האם אוכלוסייה זו נלקחת בחשבון בזמן תכנון בנייני המגורים , ואיך זה יבוא בחשבון בזמן  הליך ההתחדשות עירונית?
הגיל השלישי בתהליכי התחדשות עירונית
בשנים האחרונות מקדמים הממשלה ויזמים שונים את תהליך ההתחדשות העירונית, בתהליכי התחדשות עירונית האוכלוסיות החלשות הן תמיד הפגיעות ביותר ולכן יש לשים לב אליהן. לאוכלוסיית הגיל השלישי יש צרכים ומאפיינים שונים בכל הקשור לתהליכי התחדשות עירונית, כמו למשל, החשש וקושי משינויים, רצון להימנע מהגדלת הוצאות, שימוש מוגבר במרחב הביתי, רתיעה ממשך תהליך ההתחדשות, היעדר צורך בהגדלת הדירה, חשש מפגיעה פיזית או נפשית כתוצאה ממעברי דירות.

משמעות הבית בגיל הזקנה
רוב אוכלוסיית הדור השלישי בישראל כ-93% מתגוררים ביישובים עירוניים, כ־97% מאוכלוסייה זו מתגוררים בקהילה (מסגרות דיור מוגן ודירות פרטיות), רק 17% מהקשישים גרים בשכירות. שיעור אוכלוסיית הגיל השלישי במתחמים בהם מוכרז על הליך פינוי־בינוי גבוה פי 4 מהשיעור הממוצע ברמה הארצית והעירונית, נתון המעלה את חשיבות התכנון והיחס לאוכלוסייה זו בפרויקטים אלו של התחדשות עירונית. מאחר ותהליך פינוי בינוי כולל שינויים רבים במספר רב של דברים למשל:
  • פנים הבית
  • סביבת המגורים
מקור נוסף לדאגה רבה הוא הריסת הדירות ותקופת בנייה ממושכת. התהליך הוא לא רק פיזי, לתהליך יש משמעויות סנטימנטליות רבות וקשר רגשי עבור האדם המתגורר בו. אוכלוסייה זו  מבלה זמן רב בבית והוא נתפס אצלם כמרחב בו חשים שליטה ואוטונומיה. שינויים שיערכו בבית ללא התייחסות לחוויה והיחס הייחודים של האדם הגר במקום יכולים להשפיע באופן שלילי של האדם כלפי ביתו. אותו הדבר יש ליחס לא רק בנוגע למרחב הביתי, אלא גם ביחס לשכונה ולחברה, שהם ללא ספק בעלי השפעה על איכות חייהם. יש לזכור הסביבה העירונית, היא בעלת השפעה ישירה על מידת איכות החיים והעצמאות של אוכלוסיית הדור השלישי החיים בה.
 
למרות הקשיים הפוטנציאלים בתהליכי ההתחדשות העירונית יכולים להיות גם יתרונות לאוכלוסייה המבוגרת:
  • הנגשתו של בניין המגורים
  • עליית שווי הנכס
  • חיזוקו
  • הרחבתו הפיזית
  • מיגונו


 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט