דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ספק אבן ושיש יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! שלד וגמר אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

סוף לבזאר במיזמי פינוי־בינוי: המדינה תקבע היטל השבחה אחיד - ויש כבר מתנגדים

בית חולים והכפלת מספר התושבים: הסכם גג חדש לקרית אתא

כלל ביטוח משקיעה 165 מיליון שקל בבנייני משרדים בטורונטו

WeWork נפלה אבל המודל שלה לוהט בתל אביב

לא למדו כלום: "התכנון ל-1.5 מיליון דירות חדשות מתעלם מהשריפה הבאה"

השכנים אוהבים קריוקי? המעלית מוזנחת? העיר שמתכוונת לתת ציון לכל בניין

רני צים רוכש את השותפה שלו לפעילות במגזר הערבי בכ-50 מיליון שקל

תמורת 168 מיליון שקל: אפריקה מגורים ונוה שוסטר זכו במכרז לבניית 145 דירות ברמת השרון

טירוף הנדל"ן בבורסה נמשך: חברה עמוסת סלבס בדרך לגיוס

המשנה ליועמ"ש: "נקבע את גובה היטל ההשבחה בהתחדשות עירונית על 25%"

"כולכם ביחד פחות מרבע מנדט": הצרות של הישראלים היחידים שמשלמים מע"מ על שכר דירה

בת ים עולה לגובה: התוכנית שתציע פנטהאוז בקומה 37 במקום בנייני שיכונים

מיינדספייס מתרחבת: נכנסת לפילדלפיה ופותחת חלל עבודה שלישי בלונדון

כדי לא לקרוס יחד עמם, אי אפשר להמשיך לטאטא את החרדים לדרום

4.3 מיליון שקל בשנה: חברת חללי העבודה ROOMS תשכור שלוש קומות במגדל בת"א

56 מיליון שקל במתנה: מה גרם לעיריית ירושלים לסבסד 40 דירות במרכז העיר?

לא לסכן את העתיד: דירת מגורים היא לא פנסיה

850 דירות חדשות בחיפה והגליל: הגרלה נוספת של מחיר למשתכן יוצאת היום לדרך

עוד 7,700 דירות חדשות בבאר יעקב - רק אם המטרו יגיע

עוד לפני רכישת דוניץ: דמרי גייסה כ-140 מיליון שקל בריבית של 1.8%
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

מה קורה במפגש בין התחדשות עירונית לבני הגיל השלישי?

 מאת צוות האתר

אתגר מרכזי בעשורים הקרובים הוא ההתמודדות עם קבוצת הגיל השלישי - יש ההערכות כי בעשורים הקרובים גידול האוכלוסייה המבוגרת יהיה מהיר פי 2 מקצב גידולה של האוכלוסייה הכללית. מגמה דמוגרפית זו דורשות טיפול בתנאים העירוניים הקשורים לקבוצת הגיל השלישי במספר נושאים כמו בריאות, בילוי ותרבות עבורם. במידה ולא יהיה טיפול נכון בגורמים אלו, המגמה תוביל לירידה משמעותית באיכות החיים העירוניים.

מגמה זו מעלה מספר רב של שאלות בתחום הדיור וסביבות המחייה, למשל:
  • כיצד יהיה נכון לתכנן את המרחב הציבורי לאוכלוסיית הדור השלישי?
  • כיצד נכון יהיה לשמור על שילוב גילאים שונים ולא ליצור ערים שדוחקות את אוכלוסיית הגיל השלישי?
  • האם אוכלוסייה זו נלקחת בחשבון בזמן תכנון בנייני המגורים , ואיך זה יבוא בחשבון בזמן  הליך ההתחדשות עירונית?
הגיל השלישי בתהליכי התחדשות עירונית
בשנים האחרונות מקדמים הממשלה ויזמים שונים את תהליך ההתחדשות העירונית, בתהליכי התחדשות עירונית האוכלוסיות החלשות הן תמיד הפגיעות ביותר ולכן יש לשים לב אליהן. לאוכלוסיית הגיל השלישי יש צרכים ומאפיינים שונים בכל הקשור לתהליכי התחדשות עירונית, כמו למשל, החשש וקושי משינויים, רצון להימנע מהגדלת הוצאות, שימוש מוגבר במרחב הביתי, רתיעה ממשך תהליך ההתחדשות, היעדר צורך בהגדלת הדירה, חשש מפגיעה פיזית או נפשית כתוצאה ממעברי דירות.

משמעות הבית בגיל הזקנה
רוב אוכלוסיית הדור השלישי בישראל כ-93% מתגוררים ביישובים עירוניים, כ־97% מאוכלוסייה זו מתגוררים בקהילה (מסגרות דיור מוגן ודירות פרטיות), רק 17% מהקשישים גרים בשכירות. שיעור אוכלוסיית הגיל השלישי במתחמים בהם מוכרז על הליך פינוי־בינוי גבוה פי 4 מהשיעור הממוצע ברמה הארצית והעירונית, נתון המעלה את חשיבות התכנון והיחס לאוכלוסייה זו בפרויקטים אלו של התחדשות עירונית. מאחר ותהליך פינוי בינוי כולל שינויים רבים במספר רב של דברים למשל:
  • פנים הבית
  • סביבת המגורים
מקור נוסף לדאגה רבה הוא הריסת הדירות ותקופת בנייה ממושכת. התהליך הוא לא רק פיזי, לתהליך יש משמעויות סנטימנטליות רבות וקשר רגשי עבור האדם המתגורר בו. אוכלוסייה זו  מבלה זמן רב בבית והוא נתפס אצלם כמרחב בו חשים שליטה ואוטונומיה. שינויים שיערכו בבית ללא התייחסות לחוויה והיחס הייחודים של האדם הגר במקום יכולים להשפיע באופן שלילי של האדם כלפי ביתו. אותו הדבר יש ליחס לא רק בנוגע למרחב הביתי, אלא גם ביחס לשכונה ולחברה, שהם ללא ספק בעלי השפעה על איכות חייהם. יש לזכור הסביבה העירונית, היא בעלת השפעה ישירה על מידת איכות החיים והעצמאות של אוכלוסיית הדור השלישי החיים בה.
 
למרות הקשיים הפוטנציאלים בתהליכי ההתחדשות העירונית יכולים להיות גם יתרונות לאוכלוסייה המבוגרת:
  • הנגשתו של בניין המגורים
  • עליית שווי הנכס
  • חיזוקו
  • הרחבתו הפיזית
  • מיגונו


 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט