דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ספק אבן ושיש יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! שלד וגמר אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

כך מתכננים עיר צפופה פי שניים מתל אביב - ללא גורדי שחקים

חוכמת חיים: ויתרו על חדר והרוויחו דירה

בתי פאר, מגרשי טניס ובריכות שחייה: היהודים האירנים כבשו את בוורלי הילס - ומרגיזים את השכנים

איפה נמכרה וילה 6 חדרים ב-1.6 מיליון שקל - ודירת 3 חדרים ב-1.25 מיליון שקל

לארי אליסון: "WeWork כמעט חסרת ערך; הטענה שזו חברת היי-טק - ביזארית"

כולם מבולבלים מהבחירות, אבל דבר אחד בטוח: מחירי הדירות ממשיכים לטפס

עסקת השבוע: דירת 7 חדרים בקצת יותר מ-2 מיליון שקל

"כשתקפו את השכנה שלי ברחוב הסמוך הבנתי שאני לא מדמיינת שהולכים אחריי"

מתחם הבורסה ברוטשילד: אור ירוק לפינוי-בינוי שיאפשר מגדלים בני 40 קומות

הכישלון של כחלון: קצב הבנייה ממשיך להידרדר - והמחסור בדירות צפוי להעמיק

עסקת ענק: אמות תרכוש את קניון קרית אונו מנכסים ובניין בחצי מיליארד שקל

אדם נוימן לעובדי WeWork: "מתחרט על טיפולי בהנפקה; חוויה מעוררת ענווה"

25 אלף שקל לדירה: העיריות שמחייבות יזמים לממן את עלויות התחזוקה בפינוי-בינוי

תתחרה בקניונים? פוקס מתרחבת לנדל"ן - ותקים מרכז קניות ליד אילת

מתחם היקב בראשל"צ חוזר להליכי התכנון - באישור היועמ"ש

נשמע מוכר? מחירי הנדל"ן בהונג קונג הם הדלק של מחאת הענק

מכה לעיריית רמת גן: אורנשטיין מכופף את כרמל שאמה – ומחזיר את תמ"א 38 לעיר

כישלון חרוץ: כך עלו מחירי הדירות בתקופת כחלון כשר אוצר

הדירקטוריון אישר: קובי אמסלם נבחר ליו"ר עמידר החדשה

אם הממשלה תסייע לקיבוצים - תיפתר מצוקת הדיור
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

מה קורה במפגש בין התחדשות עירונית לבני הגיל השלישי?

 מאת צוות האתר

אתגר מרכזי בעשורים הקרובים הוא ההתמודדות עם קבוצת הגיל השלישי - יש ההערכות כי בעשורים הקרובים גידול האוכלוסייה המבוגרת יהיה מהיר פי 2 מקצב גידולה של האוכלוסייה הכללית. מגמה דמוגרפית זו דורשות טיפול בתנאים העירוניים הקשורים לקבוצת הגיל השלישי במספר נושאים כמו בריאות, בילוי ותרבות עבורם. במידה ולא יהיה טיפול נכון בגורמים אלו, המגמה תוביל לירידה משמעותית באיכות החיים העירוניים.

מגמה זו מעלה מספר רב של שאלות בתחום הדיור וסביבות המחייה, למשל:
  • כיצד יהיה נכון לתכנן את המרחב הציבורי לאוכלוסיית הדור השלישי?
  • כיצד נכון יהיה לשמור על שילוב גילאים שונים ולא ליצור ערים שדוחקות את אוכלוסיית הגיל השלישי?
  • האם אוכלוסייה זו נלקחת בחשבון בזמן תכנון בנייני המגורים , ואיך זה יבוא בחשבון בזמן  הליך ההתחדשות עירונית?
הגיל השלישי בתהליכי התחדשות עירונית
בשנים האחרונות מקדמים הממשלה ויזמים שונים את תהליך ההתחדשות העירונית, בתהליכי התחדשות עירונית האוכלוסיות החלשות הן תמיד הפגיעות ביותר ולכן יש לשים לב אליהן. לאוכלוסיית הגיל השלישי יש צרכים ומאפיינים שונים בכל הקשור לתהליכי התחדשות עירונית, כמו למשל, החשש וקושי משינויים, רצון להימנע מהגדלת הוצאות, שימוש מוגבר במרחב הביתי, רתיעה ממשך תהליך ההתחדשות, היעדר צורך בהגדלת הדירה, חשש מפגיעה פיזית או נפשית כתוצאה ממעברי דירות.

משמעות הבית בגיל הזקנה
רוב אוכלוסיית הדור השלישי בישראל כ-93% מתגוררים ביישובים עירוניים, כ־97% מאוכלוסייה זו מתגוררים בקהילה (מסגרות דיור מוגן ודירות פרטיות), רק 17% מהקשישים גרים בשכירות. שיעור אוכלוסיית הגיל השלישי במתחמים בהם מוכרז על הליך פינוי־בינוי גבוה פי 4 מהשיעור הממוצע ברמה הארצית והעירונית, נתון המעלה את חשיבות התכנון והיחס לאוכלוסייה זו בפרויקטים אלו של התחדשות עירונית. מאחר ותהליך פינוי בינוי כולל שינויים רבים במספר רב של דברים למשל:
  • פנים הבית
  • סביבת המגורים
מקור נוסף לדאגה רבה הוא הריסת הדירות ותקופת בנייה ממושכת. התהליך הוא לא רק פיזי, לתהליך יש משמעויות סנטימנטליות רבות וקשר רגשי עבור האדם המתגורר בו. אוכלוסייה זו  מבלה זמן רב בבית והוא נתפס אצלם כמרחב בו חשים שליטה ואוטונומיה. שינויים שיערכו בבית ללא התייחסות לחוויה והיחס הייחודים של האדם הגר במקום יכולים להשפיע באופן שלילי של האדם כלפי ביתו. אותו הדבר יש ליחס לא רק בנוגע למרחב הביתי, אלא גם ביחס לשכונה ולחברה, שהם ללא ספק בעלי השפעה על איכות חייהם. יש לזכור הסביבה העירונית, היא בעלת השפעה ישירה על מידת איכות החיים והעצמאות של אוכלוסיית הדור השלישי החיים בה.
 
למרות הקשיים הפוטנציאלים בתהליכי ההתחדשות העירונית יכולים להיות גם יתרונות לאוכלוסייה המבוגרת:
  • הנגשתו של בניין המגורים
  • עליית שווי הנכס
  • חיזוקו
  • הרחבתו הפיזית
  • מיגונו


 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט