דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ספק אבן ושיש יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! שלד וגמר אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

חוכמת חיים: ויתרו על חדר והרוויחו דירה

בתי פאר, מגרשי טניס ובריכות שחייה: היהודים האירנים כבשו את בוורלי הילס - ומרגיזים את השכנים

כך מתכננים עיר צפופה פי שניים מתל אביב - ללא גורדי שחקים

איפה נמכרה וילה 6 חדרים ב-1.6 מיליון שקל - ודירת 3 חדרים ב-1.25 מיליון שקל

לארי אליסון: "WeWork כמעט חסרת ערך; הטענה שזו חברת היי-טק - ביזארית"

כולם מבולבלים מהבחירות, אבל דבר אחד בטוח: מחירי הדירות ממשיכים לטפס

עסקת השבוע: דירת 7 חדרים בקצת יותר מ-2 מיליון שקל

"כשתקפו את השכנה שלי ברחוב הסמוך הבנתי שאני לא מדמיינת שהולכים אחריי"

מתחם הבורסה ברוטשילד: אור ירוק לפינוי-בינוי שיאפשר מגדלים בני 40 קומות

הכישלון של כחלון: קצב הבנייה ממשיך להידרדר - והמחסור בדירות צפוי להעמיק

עסקת ענק: אמות תרכוש את קניון קרית אונו מנכסים ובניין בחצי מיליארד שקל

אדם נוימן לעובדי WeWork: "מתחרט על טיפולי בהנפקה; חוויה מעוררת ענווה"

25 אלף שקל לדירה: העיריות שמחייבות יזמים לממן את עלויות התחזוקה בפינוי-בינוי

תתחרה בקניונים? פוקס מתרחבת לנדל"ן - ותקים מרכז קניות ליד אילת

מתחם היקב בראשל"צ חוזר להליכי התכנון - באישור היועמ"ש

נשמע מוכר? מחירי הנדל"ן בהונג קונג הם הדלק של מחאת הענק

מכה לעיריית רמת גן: אורנשטיין מכופף את כרמל שאמה – ומחזיר את תמ"א 38 לעיר

כישלון חרוץ: כך עלו מחירי הדירות בתקופת כחלון כשר אוצר

הדירקטוריון אישר: קובי אמסלם נבחר ליו"ר עמידר החדשה

אם הממשלה תסייע לקיבוצים - תיפתר מצוקת הדיור
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

אנשי המקצוע שאתם צריכים בדרך לדירה החדשה

 צוות האתר

כמה מרגש... אתם אוטוטו עוברים לגור בדירה משלכם, בעוד שהדרך לדירה כוללת לא מעט פרוצדורות, ביניהן: קבלת מימון לרכישת דירה, הקצאת הון עצמי מספיק לקבלת משכנתא, בחירת אזור המגורים, תכנון גודל הדירה וחשוב מכל: בחירת מסלולי מימון באמצעותם תוכלו לעבור אל דירה מטופחת, נוחה ויפה, שכול כולה שייכת לכם!

מי שנמצא בתהליכים לרכישת דירה יודע כי הדרך אל נכס פרטי: ארוכה. וכי ישנם אנשים שאר רק לאחר מספר שנים - יכולים להכנס אל הדירה החדשה. אז כיצד מקצרים תהליכים ופועלים בצורה חכמה בעת התהליך? סיוע של אנשי מקצוע מיומנים, ייעל את התהליך ואף יקצר אותו. איזה אנשי מקצוע חשוב להכיר בדרך לדירה שלכם? הנה הרשימה:

סיוע של יועץ משכנתאות
אחד התנאים באמצעותם אפשר לממן את רכישת הנכס היקר, היא באמצעות לקיחת משכנתא. כיום, מרבית הזוגות הצעירים עליהם לקחת הלוואה גדולה בשם 'משכנתא', אותה מקבלים מהבנק, בתנאים שונים. יועץ משכנתאות מקצועי (ולאו דווקא כזה שעובד עבור הבנק) יספק לכם את כול המידע הדרוש עבור לקיחת המשכנתא. היועץ יסביר לכם את התנאים לקבלת המימון, את גובה ההון העצמי שתצטרכו לגייס, את משמעותם האמיתית של המסלולים השונים שמציע הבנק, והוא יספק לכם מידע חשוב בעת רכישת דירה.

שירותים של עורך דין
כאשר אתם רוכשים נכס מקבלן, חשוב כי יהיה לכם עם הקבלן חוזה חתום ומסודר עליו יעבור עורך דין מקצועי. עורכי דין העוסקים בתחום הנדל"ן: ידעו לקרוא את החוזה שלכם בצורה מקצועית, הם ישימו לב לנקודות הקטנות שבחוזה, יתריעו אתכם אודות "מוקשים" מסוכנים בחוזה ויסייעו לכם לנהל טוב יותר את תהליך הרכישה.

הערכת מצב משמאי
גם שמאי הוא איש מקצוע הדרוש בעת קניית כל נכס, בעוד ששמאים מקצועיים יספקו מידע על הנכס, מידע אודות השווי וערכו בשוק הנדל"ן, כמו גם ייאמדו עבורכם את הצפי להתפתחות האזור בו מצויה הדירה. בכך תוכלו להבין האם הרכישה כדאית עבורכם.

בנייה באמצעות קבלן רשום
מי שבונה בית באמצעות קבלן או חברת בנייה, מומלץ שיוודא כי אתם שוכרים עבור הבנייה  קבלן רשום, ששמו נמצא בפנקס הקבלנים אותו מפרסמת המדינה. רישום של קבלים בפנקס זה, מאפשר ללקוחות להיות בצד הבטוח ולדעת כי הם שוכרים לבניית הבית אנשי מקצועי מיומנים שלא הוגשו נגדם תביעות בשנים האחרונות, כמו גם בקבלנים מיומנים ובעלי תעודות מתאימות.

סיום התהליך באמצעות מעצבים, אדריכלים וחברות גינון
כדי לתת את הטאצ' האחרון בעת בניית או רכישת הנכס, יש להיעזר במעצבים ואדריכלים כדי לבנות מרחב מגורים התואם את הצרכים שלכם. באמצעות מעצבים טובים, אדריכלים מיומנים ואף באמצעות מעצבי גינות - אפשר להכנס בכיף אל מרחב מגורים חדש, נעים ואטרקטיבי.



 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט