דף ראשי עבודות אלומיניום משכנתאות פרסם כאן! ספק אבן ושיש יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! שלד וגמר אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

"הפסקנו אשראי למלונות ולמשרדים — יש קומות שלמות ריקות במגדלים"

מחזיקי האג"ח שמו ברקס לפתאל: לא השיג רוב דרוש להסדר חוב שהציע

ליצמן משיב לראש העיר שמתנגד לשכונות לחרדים: "זורע פחד לצורך יחסי ציבור"

ליצמן: "עובדים על תוכנית לאומית ארוכת טווח לשוק הדיור"

מגה אור ומשפחת וייל יקימו מרכז תעשייתי ליד בית שמש בהשקעה של כחצי מיליארד שקל

חרף משבר הקורונה: התייקרות של 1.1% בארנונה לעסקים ומגורים ב-2021

מחירי הבתים בבריטניה עשויים לרדת ב-12%

כלל ביטוח משקיעה בקבוצת רכישה שמקימה שני מגדלים בבת ים

המאבק הראשון של דרעי: לשמור על הוועדה שתאפשר בנייה מואצת לחרדים

בזמן שערוץ 13 מושתק, בעליו מחכה להטבה של מאות מיליוני שקלים מהמדינה

עסקת השבוע: הבית שנמכר ב-1.7 מיליון שקל לאחר סיור וירטואלי וביקור עם כפפות ומסכה

מה שווה מנהטן בלי מיליוני בני אדם ברחובות?

העיר שבה נמכרה דירת 4 חדרים בפחות ממיליון שקל

שיפוץ חלומי תוך 30 יום: אפילו המטבח שינה מיקום

"לא היה פה כלום. עברנו בגלל הפנטהאוז ותוכנית חלומית, כולל כביש שבזכותו מדלגים על פקקים עצומים"

"כדי להרשות לעצמי לגור כאן, אני נאלץ לעבוד 4 ימים בשבוע בתל אביב"

"חייבים עיר חרדית חדשה במרכז הארץ"

החברה שטסה לשווי של 10 מיליארד דולר - ואיש העסקים שארז הכל ועזב ללוס אנג'לס

אלוני חץ: אין אינדיקציה לירידת שווי הנדל"ן נכון לסוף מארס

ענייה, יקרה וחולמת על תושבי חוץ: הכישלון של ירושלים
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

פרסום שיווק ואיתור משרדים להשכרה

 רומנו רעות

בחודשים האחרונים, הרבה לפני משבר הקורונה, חלה ירידה מתמשכת בכמויות "מחפשי משרדים להשכרה", במקביל, יצאו לשיווק, במהלך השנה האחרונה למעלה ממיליון מ"ר של משרדים באזורי הביקוש הכי חזקים בתל-אביב, בנוסף לעוד מאות אלפי מ"ר בערים סביב. 

שוק הנדל"ן המסחרי, מאד רגיש לשינויים בהצע, ואם זה לא הספיק, הקורונה אירגנה לנו משבר כלכלי שאורב בפתח ומחמיר את המצב אף יותר. לאחרונה, עיריית ת"א הודיעה שתפעל להתחשב בחיובי ארנונה לעסקים קטנים וכמובן למשרדים, במקביל, אנו רואים שחברות הניהול הפחיתו משמעותית את עלויות דמי הניהול במגדלים על מנת לסייע לדיירים בתקופה המאתגרת. במידה ואתם בעלים של משרד להשכרה בתל אביב והסביבה, אנו ממליצים מכל הלב לבצע את הפעולות הבאות כדי להגן על עצמכם מהפסדים או לפחות לצמצם אותם למינימום האפשרי:

1. במידה והמשרד מאוכלס, ללכת ככל האפשר לקראת השוכרים שלכם, במיוחד אם מדובר בחברה טובה שעד כה שילמה לכם בזמן וללא בעיות, במקביל, לנסות לסייע בהפחתת עלויות ככל שניתן אם זו פניה לעירייה או לחברת הניהול במקום, עזרה אקטיבית של בעלי הנכסים נותנת הרגשה של איכפתיות ושותפות במצב הקשה. 

2.לאלו שאין להם שוכר בנכס, אנו ממליצים בתוקף להתחיל שיווק יעיל ונכון אתמול, אפילו אם הנכס עוד לא מוכן לחלוטין, שיווק איכותי ונכון יחסוך לכם אלפי שקלים בעלויות המתנה לשוכרים.

אנחנו בקבוצת משרדים להשכרה בתל אביב, אשר מאז הקמתה, בשנת 2008, חרטה על דגלה עזרה לשוכרים ומשכירים לפני שורות רווח ומאות חברות ובעלי נכסים ואפילו מתווכים נעזרו ונעזרים כעת במערכת הפרסום הייחודית אותה פיתחנו, בחרנו להפחית מיד את עלויות שיווק ופרסום משרד למינימום האפשרי, שמצד אחד יאפשר המשך חשיפה למאגר שלנו המונה אלפי שוכרי משרדים וחברות להן ניתן לחשוף את המשרד, ומצד שני לא יקשה על המפרסמים ובעלי הנכסים שגם כך סופגים עלויות והוצאות גבוהות.  
 
לסיכום הדברים, מי שישכיל להגיב מהר, לפרסם מהר ונכון, באופן שמבדיל אותו מההצע הקיים, יעלה משמעותית את הסיכויים שלו לאיכלוס המשרד או הנכס המסחרי. כך גם מי שיתעקש על דרכי שיווק ישנות, ויעשה רק את מה שכולם עושים (מודעה מוארת/מוקפצת/אוטומטית) ישאר עם נכס ריק למשך חודשים ארוכים. מתווכי נדל"ן מסחרי - זה הזמן להפחית ככל האפשר עמלות משוכרים!



 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט