דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ניהול ופיקוח בניה יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! חב' בניה הנדסית אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

פינוי בינוי ביהוד: מנרב מקדמת פרויקט של 300 יחידות דיור

תחילת התאוששות בשוק הנדל"ן? עלייה ברכישת דירות חדשות - רובן במרכז

תמורת 200 מיליון שקל – יצחק תשובה ושותפים רכשו 146 דונם של פרדסים בהוד השרון

הארנונה עלולה להתייקר בעשרות אחוזים

פינוי בינוי ענק ברמת השרון: 6 מגדלים עם כ-680 יחידות דיור במקום 180 דירות

ראש עיריית רמת גן: לא נוכל לתת היתרי בנייה במצב הנוכחי

ההתפוררות: כך קרסו התוכניות של כחלון בשוק הנדל"ן

גלי ההדף של הקיפאון בענף הנדל"ן: צניחה במכירות של חברות שיווק הדירות

הדו"חות של חברות הנדל"ן חושפים: המכירות בצניחה - והקיפאון יימשך ב-2019

כחלון: הקואליציה תתייבש ותיפול מעצמה

הבולדוזר של כחלון דוהר בשטח: מי ישלם את המחיר על הנזקים?

הדרך הטובה להרוס עיר

עיריית ת"א מתנגדת לחשיפת יומנו של מנהל נכסיה: "יפגע בעסקות נדל"ן בעיר"

ראש עיריית חדרה נגד תוכנית הענק של מטה הדיור ל-8,200 דירות: "תפגע כלכלית בעיר"

חייבים לדבר על המחיר האמיתי של מחיר למשתכן

לגור בשכירות: ההבטחה שקרסה

המאבק המיותר של כחלון

מחירי הדירות ירדו מעט. המוטיבציה להעלותם בחזרה - לא

הדירות הריקות בשכונות החדשות

הקוסם עזב, המטה נשבר
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

יתרונות רכישת דירה למגורים

מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים? הנה מספר סיבות ויתרונות בנושא | מאת צוות האתר

לא פעם אנחנו שומעים את האמירה "קודם כל תקנו דירה". אומנם זה קשה, אומנם הדור הצעיר לא מאמין שהוא יוכל אי פעם להגיע לנקודה בה הוא באמת יוכל לקנות דירה משל עצמו, אך אין ספק שאם בוחנים את העניין מבחינה כלכלית, הרי שאין דבר יותר נכון מרכישת דירה למגורים.

גם כששוק הנדל"ן גואה מבחינת מחירים, אנחנו יכולים למצוא אפשרויות שונות לרכישת דירה למגורים. אנחנו יכולים למצוא דירות בישובים קטנים ומרוחקים מהמרכז וכן בישובים הרבה יותר מבוססים ואמידים, למשל אנחנו יכולים למצוא דירות בקיסריה אפילו. כמובן שיכולת הרכישה שלנו תלויה, בין היתר, בהון העצמי שעומד לרשותנו וביכולת שלנו לקחת משכנתא בתנאים נוחים.

בישראל, להבדיל בחלק גדול ממדינות העולם, יש נטייה גדולה יותר לקנות דירות. במדינות המערב, יש הרבה יותר דגש על שכירת דירות, בין היתר מתוך תפיסה שמבחינה כלכלית זה יותר נכון וגם זה מאפשר הרבה יותר גמישות. מסיבות שונות שהשתרשו בישראל עם השנים, התפיסה הרווחת היא שיש צורך לקנות דירה ולא לשכור. זה נובע בין היתר מסיבות היסטוריות תרבותיות וכן מסיבות אחרות, כולל סיבות כלכליות, חברתיות, משפחתיות ועוד. למשל, לא מעט צעירים מעוניינים לרכוש דירה על מנת להיות קרובים להורים שלהם. אם הם יחפשו אופציה של השכרה, לא תמיד זה אפשרי.
 
מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים?
כאמור, אנחנו יכולים למצוא מספר סיבות מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים על פני השכרה למשל -

1. היתרון הראשון הוא ביטחון לעתיד. כשאנחנו רוכשים דירה, אנחנו מבטיחים לא רק את עתידנו, אלא במובן מסוים אנחנו גם מבטיחים שהילדים שלנו לא יישארו ללא קורת גג. הרי כשאנחנו רוכשים דירה, אנחנו למעשה נהנים מנכס אותו נוכל להוריש בעתיד לילדים שלנו. הם יוכלו להחליט האם למכור אותו או האם להשכיר אותו. מה שבטוח הוא שהבטחנו בכך שיהיה להם משהו ביד. אם יש באפשרות ההורים להעביר הון עצמי גבוה לילדים לרכישת דירה כדאי לזוג לבדוק אפשרות לקנות בית פרטי צמוד קרקע כגון וילות בקיסריה למכירה.

2. היתרון השני, כשאנחנו רוכשים נכס, אנחנו מבטיחים שתהיה לנו קורת גג לעצמנו. נכון שקיימות אפשרויות בהן הנכס יילקח מאתנו, אך מדובר על מקרי קיצון של פשיטת רגל, חובות וכדומה. ברוב המקרים, מן הסתם, אנשים משתמשים בנכס שברשותם לצורך מגורים, לא משנה מה, יש להם איפה לגור.

3. בנוסף שאם נרצה בעתיד אנחנו נוכל להשכיר את הנכס, למכור אותו ולרכוש נכס גדול יותר וכדומה. כלומר, יש לנו בסיס כלכלי מסוים ממנו אנחנו יכולים לצמוח. זה משנה את היכולות הכלכליות שלנו בטווח הקצר והארוך.

4. כמו כן היתרון הרביעי הוא חסכון חכם. כשאנחנו צריכים לשלם משכנתא אנחנו למעשה יוצרים לעצמנו מגבלות תקציב. אנחנו פועלים נכון יותר מבחינה כלכלית. זאת להבדיל ממצב בו אנחנו שוכרים דירה, והכסף הולך למישהו שנהנה ממנו, בזמן שאנחנו נשארים בלי הכסף ובלי הנכס, בסופו של דבר.




 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט