דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ספק אבן ושיש יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! שלד וגמר אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

ניצחון לתושבי עין כרם: יצורפו לעתירה נגד העברת מכללות צה"ל לשכונה

בית המשפט העליון דחה את הערעורים: 2,680 יחידות דיור ייבנו באפולוניה

כינוס חירום בחריש: "חרדים קיצונים בדרך לרכוש שישה בניינים במרכז העיר"

הקומה שהקפיצה את העירייה: מי רוצה לחסום לחיפה את הנוף לים?

עקב התנגדות משרדי החקלאות והתחבורה: תמ"א 1 לא תגיע לאישור ממשלת המעבר

אחוזות, טירות ואי להשכרה במיליון דולר לשבוע: Airbnb השיקה את אתר היוקרה

אין יהודה ושומרון? אין תוכנית: שרי הימין תקעו את הפיתוח של ישראל

ההכרעה על עתידו של שדה דב: נתניהו וסמוטריץ' ייפגשו מחר בערב
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

יתרונות רכישת דירה למגורים

מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים? הנה מספר סיבות ויתרונות בנושא | מאת צוות האתר

לא פעם אנחנו שומעים את האמירה "קודם כל תקנו דירה". אומנם זה קשה, אומנם הדור הצעיר לא מאמין שהוא יוכל אי פעם להגיע לנקודה בה הוא באמת יוכל לקנות דירה משל עצמו, אך אין ספק שאם בוחנים את העניין מבחינה כלכלית, הרי שאין דבר יותר נכון מרכישת דירה למגורים.

גם כששוק הנדל"ן גואה מבחינת מחירים, אנחנו יכולים למצוא אפשרויות שונות לרכישת דירה למגורים. אנחנו יכולים למצוא דירות בישובים קטנים ומרוחקים מהמרכז וכן בישובים הרבה יותר מבוססים ואמידים, למשל אנחנו יכולים למצוא דירות בקיסריה אפילו. כמובן שיכולת הרכישה שלנו תלויה, בין היתר, בהון העצמי שעומד לרשותנו וביכולת שלנו לקחת משכנתא בתנאים נוחים.

בישראל, להבדיל בחלק גדול ממדינות העולם, יש נטייה גדולה יותר לקנות דירות. במדינות המערב, יש הרבה יותר דגש על שכירת דירות, בין היתר מתוך תפיסה שמבחינה כלכלית זה יותר נכון וגם זה מאפשר הרבה יותר גמישות. מסיבות שונות שהשתרשו בישראל עם השנים, התפיסה הרווחת היא שיש צורך לקנות דירה ולא לשכור. זה נובע בין היתר מסיבות היסטוריות תרבותיות וכן מסיבות אחרות, כולל סיבות כלכליות, חברתיות, משפחתיות ועוד. למשל, לא מעט צעירים מעוניינים לרכוש דירה על מנת להיות קרובים להורים שלהם. אם הם יחפשו אופציה של השכרה, לא תמיד זה אפשרי.
 
מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים?
כאמור, אנחנו יכולים למצוא מספר סיבות מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים על פני השכרה למשל -

1. היתרון הראשון הוא ביטחון לעתיד. כשאנחנו רוכשים דירה, אנחנו מבטיחים לא רק את עתידנו, אלא במובן מסוים אנחנו גם מבטיחים שהילדים שלנו לא יישארו ללא קורת גג. הרי כשאנחנו רוכשים דירה, אנחנו למעשה נהנים מנכס אותו נוכל להוריש בעתיד לילדים שלנו. הם יוכלו להחליט האם למכור אותו או האם להשכיר אותו. מה שבטוח הוא שהבטחנו בכך שיהיה להם משהו ביד. אם יש באפשרות ההורים להעביר הון עצמי גבוה לילדים לרכישת דירה כדאי לזוג לבדוק אפשרות לקנות בית פרטי צמוד קרקע כגון וילות בקיסריה למכירה.

2. היתרון השני, כשאנחנו רוכשים נכס, אנחנו מבטיחים שתהיה לנו קורת גג לעצמנו. נכון שקיימות אפשרויות בהן הנכס יילקח מאתנו, אך מדובר על מקרי קיצון של פשיטת רגל, חובות וכדומה. ברוב המקרים, מן הסתם, אנשים משתמשים בנכס שברשותם לצורך מגורים, לא משנה מה, יש להם איפה לגור.

3. בנוסף שאם נרצה בעתיד אנחנו נוכל להשכיר את הנכס, למכור אותו ולרכוש נכס גדול יותר וכדומה. כלומר, יש לנו בסיס כלכלי מסוים ממנו אנחנו יכולים לצמוח. זה משנה את היכולות הכלכליות שלנו בטווח הקצר והארוך.

4. כמו כן היתרון הרביעי הוא חסכון חכם. כשאנחנו צריכים לשלם משכנתא אנחנו למעשה יוצרים לעצמנו מגבלות תקציב. אנחנו פועלים נכון יותר מבחינה כלכלית. זאת להבדיל ממצב בו אנחנו שוכרים דירה, והכסף הולך למישהו שנהנה ממנו, בזמן שאנחנו נשארים בלי הכסף ובלי הנכס, בסופו של דבר.




 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט