דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ניהול ופיקוח בניה יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! חב' בניה הנדסית אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

לא מוותרים: בעלי דירות במרינה הרצליה ביקשו מהעליון דיון נוסף בעתירתם נגד השכרת דירותיהם

למרות התנגדות תושבי השכונה: הקו הכחול בירושלים יקודם בתוואי של עמק רפאים

חברות מועצת עיריית תל אביב עתרו נגד העירייה: "מתנהגת כמו חברת נדל''ן"

פסגות ועובדי לאומי ישקיעו 300 מיליון שקל בקרן מקבצי הדיור של אלקטרה נדל"ן

מלחמות התמ"א בגבעתיים: קבלנים ואדריכלים נגד העירייה

הסוף למאבק על גבעת עמל? 18 משקי בית יפוצו ב-34 מיליון שקל בלבד

מי ירוויח מהתוכנית החדשה שחולדאי מקדם בשדה דב?

בכמה נמכרו 7 דונם באזור התעשייה בפתח תקוה?

תושבי ראשון לציון, אלה השטחים שיופקעו לקו החום של הרכבת הקלה

2 חדרים, חניה ומעגן פרטי ליאכטה - ב-1.4 מיליון שקל

ההסתבכות של יגאל אהובי, ששווה 130 מיליון דולר, בפרויקט ענק בחוף אקזוטי בווייטנאם

ביקש למכור ונדהם: היטל ההשבחה על הנכס - 6.5 מיליון שקל

כחלון מיהר לצייץ: "פוצצנו את בועת מחירי הדירות". הנתונים מראים אחרת

מדד המחירים עלה ב-0.5% במאי, הירידה במחירי הדירות נבלמה

בדקנו ב-36 ערים: זה מה שקרה למחירי הדירות

מהו מכפיל (מקדם) יחידות דיור?

הבניין באילת שבו עלו הדירות ב-35% ב-12 שנה

הירוקים יחליפו צבעים: האדריכל שמסביר למה חייבים לבנות כמה שיותר קרוב לשפת הים

טדי שגיא במו"מ לרכישת שוק צפון בת"א

מכירת הדירות החדשות חוזרת לשפל של 2014; ראשון לציון בראש המכירות
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

יתרונות רכישת דירה למגורים

מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים? הנה מספר סיבות ויתרונות בנושא | מאת צוות האתר

לא פעם אנחנו שומעים את האמירה "קודם כל תקנו דירה". אומנם זה קשה, אומנם הדור הצעיר לא מאמין שהוא יוכל אי פעם להגיע לנקודה בה הוא באמת יוכל לקנות דירה משל עצמו, אך אין ספק שאם בוחנים את העניין מבחינה כלכלית, הרי שאין דבר יותר נכון מרכישת דירה למגורים.

גם כששוק הנדל"ן גואה מבחינת מחירים, אנחנו יכולים למצוא אפשרויות שונות לרכישת דירה למגורים. אנחנו יכולים למצוא דירות בישובים קטנים ומרוחקים מהמרכז וכן בישובים הרבה יותר מבוססים ואמידים, למשל אנחנו יכולים למצוא דירות בקיסריה אפילו. כמובן שיכולת הרכישה שלנו תלויה, בין היתר, בהון העצמי שעומד לרשותנו וביכולת שלנו לקחת משכנתא בתנאים נוחים.

בישראל, להבדיל בחלק גדול ממדינות העולם, יש נטייה גדולה יותר לקנות דירות. במדינות המערב, יש הרבה יותר דגש על שכירת דירות, בין היתר מתוך תפיסה שמבחינה כלכלית זה יותר נכון וגם זה מאפשר הרבה יותר גמישות. מסיבות שונות שהשתרשו בישראל עם השנים, התפיסה הרווחת היא שיש צורך לקנות דירה ולא לשכור. זה נובע בין היתר מסיבות היסטוריות תרבותיות וכן מסיבות אחרות, כולל סיבות כלכליות, חברתיות, משפחתיות ועוד. למשל, לא מעט צעירים מעוניינים לרכוש דירה על מנת להיות קרובים להורים שלהם. אם הם יחפשו אופציה של השכרה, לא תמיד זה אפשרי.
 
מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים?
כאמור, אנחנו יכולים למצוא מספר סיבות מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים על פני השכרה למשל -

1. היתרון הראשון הוא ביטחון לעתיד. כשאנחנו רוכשים דירה, אנחנו מבטיחים לא רק את עתידנו, אלא במובן מסוים אנחנו גם מבטיחים שהילדים שלנו לא יישארו ללא קורת גג. הרי כשאנחנו רוכשים דירה, אנחנו למעשה נהנים מנכס אותו נוכל להוריש בעתיד לילדים שלנו. הם יוכלו להחליט האם למכור אותו או האם להשכיר אותו. מה שבטוח הוא שהבטחנו בכך שיהיה להם משהו ביד. אם יש באפשרות ההורים להעביר הון עצמי גבוה לילדים לרכישת דירה כדאי לזוג לבדוק אפשרות לקנות בית פרטי צמוד קרקע כגון וילות בקיסריה למכירה.

2. היתרון השני, כשאנחנו רוכשים נכס, אנחנו מבטיחים שתהיה לנו קורת גג לעצמנו. נכון שקיימות אפשרויות בהן הנכס יילקח מאתנו, אך מדובר על מקרי קיצון של פשיטת רגל, חובות וכדומה. ברוב המקרים, מן הסתם, אנשים משתמשים בנכס שברשותם לצורך מגורים, לא משנה מה, יש להם איפה לגור.

3. בנוסף שאם נרצה בעתיד אנחנו נוכל להשכיר את הנכס, למכור אותו ולרכוש נכס גדול יותר וכדומה. כלומר, יש לנו בסיס כלכלי מסוים ממנו אנחנו יכולים לצמוח. זה משנה את היכולות הכלכליות שלנו בטווח הקצר והארוך.

4. כמו כן היתרון הרביעי הוא חסכון חכם. כשאנחנו צריכים לשלם משכנתא אנחנו למעשה יוצרים לעצמנו מגבלות תקציב. אנחנו פועלים נכון יותר מבחינה כלכלית. זאת להבדיל ממצב בו אנחנו שוכרים דירה, והכסף הולך למישהו שנהנה ממנו, בזמן שאנחנו נשארים בלי הכסף ובלי הנכס, בסופו של דבר.




 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט