דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ספק אבן ושיש יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! שלד וגמר אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

"חומות בטון במקום שטחים ירוקים": תושבי ת"א נגד פרויקט הענק בלה גווארדיה

תביעה נגזרת של 13 מיליון שקל: הסכסוך סביב מתחם קולנוע שביט עולה מדרגה

מגוריט תרכוש 56 דירות בפרויקט "הפרדס" בפתח תקווה ב-130 מיליון שקל

"ניהול איכותי, מחיר נוח בבורסה - ותנופת פיתוח": ההמלצה החדשה של איפקס קפיטל מרקטס

הכלכלנית הראשית באוצר: בזכות מחיר למשתכן - עלייה במכירת דירות חדשות

כשנה לאחר שראש מינהל הבטיחות עזב בטריקת דלת: משרד העבודה והרווחה הודיע על מינוי חדש

אחרי 13 שנים בי.ח דמרי: עמוס דבוש מונה למנכ"ל קרדן נדל"ן

"צעירים רבים מבינים שלעולם לא יצליחו לרכוש בית": האם העולם שוב צריך לדאוג?

שיפוץ בת"א ב-1.5 מיליון שקל: איך מעצבים דירה למשפחה גבוהה במיוחד?

באיזו עיר נמכרו דירות 4 חדרים ב-985 אלף שקל - וב-3.25 מיליון?

האיש שמחלק קנסות חושף נתון שצריך להטריד כל אדם שרוכש דירה חדשה בישראל

המדינה שהוכיחה: פיקוח על שכר הדירה לא מוריד מחירים

עסקת השבוע: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בגבעתיים

העלייה במחירי הדירות: מיליארדי שקלים ירדו לטימיון - ועכשיו יש סכנה חדשה

השוכר לא משלם? הדייר מסרב להתפנות? האנשים שדואגים לבעלי הבתים

משרד הביטחון מפנה 22 דונם סמוך למתחם התחנה בתל אביב לטובת 650 יחידות דיור

אחרי ההצפה - חריש מתאוששת: זינוק במכירת דירות חדשות

לאומי פרטנרס: "אספן גרופ נסחרת בדיסקאונט משמעותי ביחס לתזרים שהיא מייצרת"

יעקב לוקסנבורג שלח הצעה משופרת לבעלי החוב באפריקה

רובוטים במקום חיילים: מי יזכה במכרז הענק של צה"ל להפרטת האפסנאות
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

יתרונות רכישת דירה למגורים

מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים? הנה מספר סיבות ויתרונות בנושא | מאת צוות האתר

לא פעם אנחנו שומעים את האמירה "קודם כל תקנו דירה". אומנם זה קשה, אומנם הדור הצעיר לא מאמין שהוא יוכל אי פעם להגיע לנקודה בה הוא באמת יוכל לקנות דירה משל עצמו, אך אין ספק שאם בוחנים את העניין מבחינה כלכלית, הרי שאין דבר יותר נכון מרכישת דירה למגורים.

גם כששוק הנדל"ן גואה מבחינת מחירים, אנחנו יכולים למצוא אפשרויות שונות לרכישת דירה למגורים. אנחנו יכולים למצוא דירות בישובים קטנים ומרוחקים מהמרכז וכן בישובים הרבה יותר מבוססים ואמידים, למשל אנחנו יכולים למצוא דירות בקיסריה אפילו. כמובן שיכולת הרכישה שלנו תלויה, בין היתר, בהון העצמי שעומד לרשותנו וביכולת שלנו לקחת משכנתא בתנאים נוחים.

בישראל, להבדיל בחלק גדול ממדינות העולם, יש נטייה גדולה יותר לקנות דירות. במדינות המערב, יש הרבה יותר דגש על שכירת דירות, בין היתר מתוך תפיסה שמבחינה כלכלית זה יותר נכון וגם זה מאפשר הרבה יותר גמישות. מסיבות שונות שהשתרשו בישראל עם השנים, התפיסה הרווחת היא שיש צורך לקנות דירה ולא לשכור. זה נובע בין היתר מסיבות היסטוריות תרבותיות וכן מסיבות אחרות, כולל סיבות כלכליות, חברתיות, משפחתיות ועוד. למשל, לא מעט צעירים מעוניינים לרכוש דירה על מנת להיות קרובים להורים שלהם. אם הם יחפשו אופציה של השכרה, לא תמיד זה אפשרי.
 
מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים?
כאמור, אנחנו יכולים למצוא מספר סיבות מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים על פני השכרה למשל -

1. היתרון הראשון הוא ביטחון לעתיד. כשאנחנו רוכשים דירה, אנחנו מבטיחים לא רק את עתידנו, אלא במובן מסוים אנחנו גם מבטיחים שהילדים שלנו לא יישארו ללא קורת גג. הרי כשאנחנו רוכשים דירה, אנחנו למעשה נהנים מנכס אותו נוכל להוריש בעתיד לילדים שלנו. הם יוכלו להחליט האם למכור אותו או האם להשכיר אותו. מה שבטוח הוא שהבטחנו בכך שיהיה להם משהו ביד. אם יש באפשרות ההורים להעביר הון עצמי גבוה לילדים לרכישת דירה כדאי לזוג לבדוק אפשרות לקנות בית פרטי צמוד קרקע כגון וילות בקיסריה למכירה.

2. היתרון השני, כשאנחנו רוכשים נכס, אנחנו מבטיחים שתהיה לנו קורת גג לעצמנו. נכון שקיימות אפשרויות בהן הנכס יילקח מאתנו, אך מדובר על מקרי קיצון של פשיטת רגל, חובות וכדומה. ברוב המקרים, מן הסתם, אנשים משתמשים בנכס שברשותם לצורך מגורים, לא משנה מה, יש להם איפה לגור.

3. בנוסף שאם נרצה בעתיד אנחנו נוכל להשכיר את הנכס, למכור אותו ולרכוש נכס גדול יותר וכדומה. כלומר, יש לנו בסיס כלכלי מסוים ממנו אנחנו יכולים לצמוח. זה משנה את היכולות הכלכליות שלנו בטווח הקצר והארוך.

4. כמו כן היתרון הרביעי הוא חסכון חכם. כשאנחנו צריכים לשלם משכנתא אנחנו למעשה יוצרים לעצמנו מגבלות תקציב. אנחנו פועלים נכון יותר מבחינה כלכלית. זאת להבדיל ממצב בו אנחנו שוכרים דירה, והכסף הולך למישהו שנהנה ממנו, בזמן שאנחנו נשארים בלי הכסף ובלי הנכס, בסופו של דבר.




 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט