דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ניהול ופיקוח בניה יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! חב' בניה הנדסית אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

המדינה מתכננת דירות — אבל האזרחים הערבים לא בונים

משרד השיכון אישר: שלוש חברות בנייה סיניות נוספות בדרך לישראל

תוכנית הקבלנים ל–2050: שלוש ערים חדשות ומיליון דירות בהתחדשות עירונית

כחלון: "הקבלנים לוחצים על ניסנקורן להפסיק את מחיר למשתכן"

מכה ליזמי כיכר אתרים: בוטלה ההחלטה להקים שני מגדלים בני 40 קומות

שיכון ובינוי סוללת דרכה לשוק האמריקאי: רכשה חברת קבלן בכ-40 מיליון דולר

התוכנית החדשה: 136 ק"מ של שבילי אופניים בין יישובי השרון

מהפכה בנדל"ן? "גם עוד 20 שנה נרגיש את העומס המיותר בוועדות המקומיות"

זעזוע בשוק ההון: בתוך יממה - שתי חקירות הקשורות לחמש חברות; המניות צנחו

בדרך למהפכה בנדל"ן: ההקלות ליזמים יבוטלו, שינוי דרמטי בתוכניות הבנייה

בלחץ הבנקים: גינדי ובן משה מנסים למכור את פרויקט הדירות להשכרה הצמוד לקניון TLV בת"א

בגלל הבחירות: קבינט הדיור סגר את הדלת – לא יוכרזו עוד מתחמים מועדפים לדיור

ברהט מתנגדים לבניית 1,800 דירות: "יאוכלסו בתושבים שיועברו מהפזורה"

הסיפור על לשכת עורכי הדין, רוכשי הקרקע היקרה ביותר בארץ - ואפי נוה

"הכל הלך מצוין עד מחיר למשתכן. ואז בום - כל המכירות נעצרו"

הקבלן נתקע עם דירות מחיר למשתכן - ומכר לעובדת שלו דירה משודרגת בהנחה

4,200 שקל לחודש לפנטהאוז בת"א: העירייה תגריל 84 דירות להשכרה במחיר נמוך

הפכפכים בגליל ים: העבודות שהוקפאו בשבוע שעבר - יופשרו כעת

עסקת המגדלים עם תשובה נחשפת: האם חוף הכרמל יינצל?

מסתמן: נכשל הניסיון להוזלת הדירות
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

יתרונות רכישת דירה למגורים

מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים? הנה מספר סיבות ויתרונות בנושא | מאת צוות האתר

לא פעם אנחנו שומעים את האמירה "קודם כל תקנו דירה". אומנם זה קשה, אומנם הדור הצעיר לא מאמין שהוא יוכל אי פעם להגיע לנקודה בה הוא באמת יוכל לקנות דירה משל עצמו, אך אין ספק שאם בוחנים את העניין מבחינה כלכלית, הרי שאין דבר יותר נכון מרכישת דירה למגורים.

גם כששוק הנדל"ן גואה מבחינת מחירים, אנחנו יכולים למצוא אפשרויות שונות לרכישת דירה למגורים. אנחנו יכולים למצוא דירות בישובים קטנים ומרוחקים מהמרכז וכן בישובים הרבה יותר מבוססים ואמידים, למשל אנחנו יכולים למצוא דירות בקיסריה אפילו. כמובן שיכולת הרכישה שלנו תלויה, בין היתר, בהון העצמי שעומד לרשותנו וביכולת שלנו לקחת משכנתא בתנאים נוחים.

בישראל, להבדיל בחלק גדול ממדינות העולם, יש נטייה גדולה יותר לקנות דירות. במדינות המערב, יש הרבה יותר דגש על שכירת דירות, בין היתר מתוך תפיסה שמבחינה כלכלית זה יותר נכון וגם זה מאפשר הרבה יותר גמישות. מסיבות שונות שהשתרשו בישראל עם השנים, התפיסה הרווחת היא שיש צורך לקנות דירה ולא לשכור. זה נובע בין היתר מסיבות היסטוריות תרבותיות וכן מסיבות אחרות, כולל סיבות כלכליות, חברתיות, משפחתיות ועוד. למשל, לא מעט צעירים מעוניינים לרכוש דירה על מנת להיות קרובים להורים שלהם. אם הם יחפשו אופציה של השכרה, לא תמיד זה אפשרי.
 
מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים?
כאמור, אנחנו יכולים למצוא מספר סיבות מדוע זה נכון לקנות דירה למגורים על פני השכרה למשל -

1. היתרון הראשון הוא ביטחון לעתיד. כשאנחנו רוכשים דירה, אנחנו מבטיחים לא רק את עתידנו, אלא במובן מסוים אנחנו גם מבטיחים שהילדים שלנו לא יישארו ללא קורת גג. הרי כשאנחנו רוכשים דירה, אנחנו למעשה נהנים מנכס אותו נוכל להוריש בעתיד לילדים שלנו. הם יוכלו להחליט האם למכור אותו או האם להשכיר אותו. מה שבטוח הוא שהבטחנו בכך שיהיה להם משהו ביד. אם יש באפשרות ההורים להעביר הון עצמי גבוה לילדים לרכישת דירה כדאי לזוג לבדוק אפשרות לקנות בית פרטי צמוד קרקע כגון וילות בקיסריה למכירה.

2. היתרון השני, כשאנחנו רוכשים נכס, אנחנו מבטיחים שתהיה לנו קורת גג לעצמנו. נכון שקיימות אפשרויות בהן הנכס יילקח מאתנו, אך מדובר על מקרי קיצון של פשיטת רגל, חובות וכדומה. ברוב המקרים, מן הסתם, אנשים משתמשים בנכס שברשותם לצורך מגורים, לא משנה מה, יש להם איפה לגור.

3. בנוסף שאם נרצה בעתיד אנחנו נוכל להשכיר את הנכס, למכור אותו ולרכוש נכס גדול יותר וכדומה. כלומר, יש לנו בסיס כלכלי מסוים ממנו אנחנו יכולים לצמוח. זה משנה את היכולות הכלכליות שלנו בטווח הקצר והארוך.

4. כמו כן היתרון הרביעי הוא חסכון חכם. כשאנחנו צריכים לשלם משכנתא אנחנו למעשה יוצרים לעצמנו מגבלות תקציב. אנחנו פועלים נכון יותר מבחינה כלכלית. זאת להבדיל ממצב בו אנחנו שוכרים דירה, והכסף הולך למישהו שנהנה ממנו, בזמן שאנחנו נשארים בלי הכסף ובלי הנכס, בסופו של דבר.




 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט