דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ניהול ופיקוח בניה יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! חב' בניה הנדסית אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

פינוי בינוי ביהוד: מנרב מקדמת פרויקט של 300 יחידות דיור

תחילת התאוששות בשוק הנדל"ן? עלייה ברכישת דירות חדשות - רובן במרכז

תמורת 200 מיליון שקל – יצחק תשובה ושותפים רכשו 146 דונם של פרדסים בהוד השרון

הארנונה עלולה להתייקר בעשרות אחוזים

פינוי בינוי ענק ברמת השרון: 6 מגדלים עם כ-680 יחידות דיור במקום 180 דירות

ראש עיריית רמת גן: לא נוכל לתת היתרי בנייה במצב הנוכחי

ההתפוררות: כך קרסו התוכניות של כחלון בשוק הנדל"ן

גלי ההדף של הקיפאון בענף הנדל"ן: צניחה במכירות של חברות שיווק הדירות

הדו"חות של חברות הנדל"ן חושפים: המכירות בצניחה - והקיפאון יימשך ב-2019

כחלון: הקואליציה תתייבש ותיפול מעצמה

הבולדוזר של כחלון דוהר בשטח: מי ישלם את המחיר על הנזקים?

הדרך הטובה להרוס עיר

עיריית ת"א מתנגדת לחשיפת יומנו של מנהל נכסיה: "יפגע בעסקות נדל"ן בעיר"

ראש עיריית חדרה נגד תוכנית הענק של מטה הדיור ל-8,200 דירות: "תפגע כלכלית בעיר"

חייבים לדבר על המחיר האמיתי של מחיר למשתכן

לגור בשכירות: ההבטחה שקרסה

המאבק המיותר של כחלון

מחירי הדירות ירדו מעט. המוטיבציה להעלותם בחזרה - לא

הדירות הריקות בשכונות החדשות

הקוסם עזב, המטה נשבר
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

פיתוח ערים – הדרך לעצב את הערים במאה ה-21

מאמר המסביר כיצד יש לתכנן ולפתח את העיר המודרנית 

חשבתם פעם על העובדה כי בעבר חיו בני האדם בכפרים קטנטנים של כמה מאות תושבים? תהליך העיור הוא אחד התהליכים החשובים ביותר בתולדות האנושות ואין ספק כי הוא משפיע על חיינו בצורה עצומה. רוב האנושות ובטח המדינות המערביות עברו תהליך מואץ של עיור ואין ספק כי ישראל לא נותרה מאחור. אך כיום הולכת וגוברת ההבנה כי ערים אינן יכולות להיות מוקמות סתם כך אלא הן צריכות לענות על צרכי התושבים שלהם בצורה אופטימלית. אם אנחנו רוצים להבטיח כי אזרחי ישראל יזכו לאיכות חיים גבוהה אנחנו צריכים להבטיח כי הערים יספקו לנו את התנאים הטובים ביותר שיש. עלינו להשקיע בתחבורה, בפארקים ציבוריים, באזורי תעסוקה, במוסדות חינוך ובמקומות בילוי וזאת בכדי להבטיח כי התושבים בעיר ייהנו מרווחה ורמת חיים גבוהה.
 

תכנון נכון – הדגש שכל ראש עיר צריך לקחת בחשבון
 

ראש עיר צריך להסתכל עשר ועשרים שנה קדימה ולחזות מגמות עתידיות בעיר שלו וזאת בכדי להבטיח כי הרווחה של תושביו תהיה גבוהה. הדרך להבטיח פיתוח ערים איכותי הוא לתכנן נכון את העיר ולהשקיע בכך משאבים רבים. ככל שהתכנון יהיה יותר טוב כך תהיו בטוחים כי העיר תענה על הצרכים של תושבי העיר. על המתכננים להיות מנוסים, בעלי הכשרה מקיפה ומקצועיים ברמה הגבוהה ביותר בכדי להבטיח כי העיר תפותח בצורה הטובה ביותר. אי אפשר לתכנן עיר סתם כך אלא צריכה להיות מתודולוגיה ברורה מאחורה כל פעולה וזאת בכדי להבטיח כי העיר תענה על הצרכים גם בעתיד.
 

דירות למכירה בטירת הכרמל – כיצד פיתוח העיר השפיע על מחירן?


אי אפשר לדבר על פיתוח עיר מבלי לשאול כיצד הדבר משפיע על מחירי הדיור בעיר כאשר אנחנו בחרנו לדבר על המחירים של דירות למכירה בטירת כרמל. הנתונים מראים כי מחירן של דירות למכירה בטירת הכרמל עלו ויש שיגידו שהדבר נובע מפיתוח מואץ של העיר ומתכנון נכון שלה. אין ספק כי דברים טובים קורים בטירת הכרמל וכי הדבר מעיד על מחשבה גדולה שהושקעה בתכנון העיר. נראה גם כי העתיד בטירת הכרמל הוא ורוד לפחות בכל הקשור לעליית מחירי הדיור בה וכי טירת הכרמל מהווה אופציה מעניינת הן למשקיעי נדל"ן והן למשפחות הרוצות לעבור ולגור בה וליהנות מהפיתוח של עיר זו.
 

שיתוף פעולה מצד הממשלה – המפתח להצלחת הפיתוח


אי אפשר להשאיר את הנושא של פיתוח ערים ברמה המוניציפלית אלא עלינו לזכור כי כל פיתוח של עיר קטנה או גדולה צריך להיעשות לצד שיתוף פעולה מלא מצד הממשלה. הממשלה צריכה לתקצב את פתרונות התחבורה בעיר ולהבטיח כי יתפתחו בה אזורי תעסוקה ראויים ואיכותיים ועל כן תפקידה הוא מכריע בהצלחת פיתוח העיר וכל ראש עיר צריך לקחת זאת בחשבון.
 


 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט