דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ניהול ופיקוח בניה יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! חב' בניה הנדסית אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

לא מוותרים: בעלי דירות במרינה הרצליה ביקשו מהעליון דיון נוסף בעתירתם נגד השכרת דירותיהם

למרות התנגדות תושבי השכונה: הקו הכחול בירושלים יקודם בתוואי של עמק רפאים

חברות מועצת עיריית תל אביב עתרו נגד העירייה: "מתנהגת כמו חברת נדל''ן"

פסגות ועובדי לאומי ישקיעו 300 מיליון שקל בקרן מקבצי הדיור של אלקטרה נדל"ן

מלחמות התמ"א בגבעתיים: קבלנים ואדריכלים נגד העירייה

הסוף למאבק על גבעת עמל? 18 משקי בית יפוצו ב-34 מיליון שקל בלבד

מי ירוויח מהתוכנית החדשה שחולדאי מקדם בשדה דב?

בכמה נמכרו 7 דונם באזור התעשייה בפתח תקוה?

תושבי ראשון לציון, אלה השטחים שיופקעו לקו החום של הרכבת הקלה

2 חדרים, חניה ומעגן פרטי ליאכטה - ב-1.4 מיליון שקל

ההסתבכות של יגאל אהובי, ששווה 130 מיליון דולר, בפרויקט ענק בחוף אקזוטי בווייטנאם

ביקש למכור ונדהם: היטל ההשבחה על הנכס - 6.5 מיליון שקל

כחלון מיהר לצייץ: "פוצצנו את בועת מחירי הדירות". הנתונים מראים אחרת

מדד המחירים עלה ב-0.5% במאי, הירידה במחירי הדירות נבלמה

בדקנו ב-36 ערים: זה מה שקרה למחירי הדירות

מהו מכפיל (מקדם) יחידות דיור?

הבניין באילת שבו עלו הדירות ב-35% ב-12 שנה

הירוקים יחליפו צבעים: האדריכל שמסביר למה חייבים לבנות כמה שיותר קרוב לשפת הים

טדי שגיא במו"מ לרכישת שוק צפון בת"א

מכירת הדירות החדשות חוזרת לשפל של 2014; ראשון לציון בראש המכירות
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

פיתוח ערים – הדרך לעצב את הערים במאה ה-21

מאמר המסביר כיצד יש לתכנן ולפתח את העיר המודרנית 

חשבתם פעם על העובדה כי בעבר חיו בני האדם בכפרים קטנטנים של כמה מאות תושבים? תהליך העיור הוא אחד התהליכים החשובים ביותר בתולדות האנושות ואין ספק כי הוא משפיע על חיינו בצורה עצומה. רוב האנושות ובטח המדינות המערביות עברו תהליך מואץ של עיור ואין ספק כי ישראל לא נותרה מאחור. אך כיום הולכת וגוברת ההבנה כי ערים אינן יכולות להיות מוקמות סתם כך אלא הן צריכות לענות על צרכי התושבים שלהם בצורה אופטימלית. אם אנחנו רוצים להבטיח כי אזרחי ישראל יזכו לאיכות חיים גבוהה אנחנו צריכים להבטיח כי הערים יספקו לנו את התנאים הטובים ביותר שיש. עלינו להשקיע בתחבורה, בפארקים ציבוריים, באזורי תעסוקה, במוסדות חינוך ובמקומות בילוי וזאת בכדי להבטיח כי התושבים בעיר ייהנו מרווחה ורמת חיים גבוהה.
 

תכנון נכון – הדגש שכל ראש עיר צריך לקחת בחשבון
 

ראש עיר צריך להסתכל עשר ועשרים שנה קדימה ולחזות מגמות עתידיות בעיר שלו וזאת בכדי להבטיח כי הרווחה של תושביו תהיה גבוהה. הדרך להבטיח פיתוח ערים איכותי הוא לתכנן נכון את העיר ולהשקיע בכך משאבים רבים. ככל שהתכנון יהיה יותר טוב כך תהיו בטוחים כי העיר תענה על הצרכים של תושבי העיר. על המתכננים להיות מנוסים, בעלי הכשרה מקיפה ומקצועיים ברמה הגבוהה ביותר בכדי להבטיח כי העיר תפותח בצורה הטובה ביותר. אי אפשר לתכנן עיר סתם כך אלא צריכה להיות מתודולוגיה ברורה מאחורה כל פעולה וזאת בכדי להבטיח כי העיר תענה על הצרכים גם בעתיד.
 

דירות למכירה בטירת הכרמל – כיצד פיתוח העיר השפיע על מחירן?


אי אפשר לדבר על פיתוח עיר מבלי לשאול כיצד הדבר משפיע על מחירי הדיור בעיר כאשר אנחנו בחרנו לדבר על המחירים של דירות למכירה בטירת כרמל. הנתונים מראים כי מחירן של דירות למכירה בטירת הכרמל עלו ויש שיגידו שהדבר נובע מפיתוח מואץ של העיר ומתכנון נכון שלה. אין ספק כי דברים טובים קורים בטירת הכרמל וכי הדבר מעיד על מחשבה גדולה שהושקעה בתכנון העיר. נראה גם כי העתיד בטירת הכרמל הוא ורוד לפחות בכל הקשור לעליית מחירי הדיור בה וכי טירת הכרמל מהווה אופציה מעניינת הן למשקיעי נדל"ן והן למשפחות הרוצות לעבור ולגור בה וליהנות מהפיתוח של עיר זו.
 

שיתוף פעולה מצד הממשלה – המפתח להצלחת הפיתוח


אי אפשר להשאיר את הנושא של פיתוח ערים ברמה המוניציפלית אלא עלינו לזכור כי כל פיתוח של עיר קטנה או גדולה צריך להיעשות לצד שיתוף פעולה מלא מצד הממשלה. הממשלה צריכה לתקצב את פתרונות התחבורה בעיר ולהבטיח כי יתפתחו בה אזורי תעסוקה ראויים ואיכותיים ועל כן תפקידה הוא מכריע בהצלחת פיתוח העיר וכל ראש עיר צריך לקחת זאת בחשבון.
 


 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט