דף ראשי עבודות עפר ופיתוח משכנתאות פרסם כאן! ספק אבן ושיש יצירת קשר
בניית מרפסות תלויות פרסם כאן! שלד וגמר אומדן עליות בנייה מאמרים בענף הבניה הוסף מכרז
לפי ח.פ./ת.ז. לפי אימייל

תביעה נגזרת של 13 מיליון שקל: הסכסוך סביב מתחם קולנוע שביט עולה מדרגה

מגוריט תרכוש 56 דירות בפרויקט "הפרדס" בפתח תקווה ב-130 מיליון שקל

"ניהול איכותי, מחיר נוח בבורסה - ותנופת פיתוח": ההמלצה החדשה של איפקס קפיטל מרקטס

הכלכלנית הראשית באוצר: בזכות מחיר למשתכן - עלייה במכירת דירות חדשות

כשנה לאחר שראש מינהל הבטיחות עזב בטריקת דלת: משרד העבודה והרווחה הודיע על מינוי חדש

אחרי 13 שנים בי.ח דמרי: עמוס דבוש מונה למנכ"ל קרדן נדל"ן

"צעירים רבים מבינים שלעולם לא יצליחו לרכוש בית": האם העולם שוב צריך לדאוג?

שיפוץ בת"א ב-1.5 מיליון שקל: איך מעצבים דירה למשפחה גבוהה במיוחד?

באיזו עיר נמכרו דירות 4 חדרים ב-985 אלף שקל - וב-3.25 מיליון?

האיש שמחלק קנסות חושף נתון שצריך להטריד כל אדם שרוכש דירה חדשה בישראל

המדינה שהוכיחה: פיקוח על שכר הדירה לא מוריד מחירים

עסקת השבוע: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בגבעתיים

העלייה במחירי הדירות: מיליארדי שקלים ירדו לטימיון - ועכשיו יש סכנה חדשה

השוכר לא משלם? הדייר מסרב להתפנות? האנשים שדואגים לבעלי הבתים

משרד הביטחון מפנה 22 דונם סמוך למתחם התחנה בתל אביב לטובת 650 יחידות דיור

אחרי ההצפה - חריש מתאוששת: זינוק במכירת דירות חדשות

לאומי פרטנרס: "אספן גרופ נסחרת בדיסקאונט משמעותי ביחס לתזרים שהיא מייצרת"

יעקב לוקסנבורג שלח הצעה משופרת לבעלי החוב באפריקה

רובוטים במקום חיילים: מי יזכה במכרז הענק של צה"ל להפרטת האפסנאות

קק"ל בריטניה משקיעה 4.8 מיליון שקל בירוחם
 דף ראשי > מאמרים
מאמרים

כל מה שצריך לדעת על זיפות גגות

 צוות האתר

כל וועד בית בבניין חייב לדאוג שאחת לשנה, בדרך כלל לקראת החורף, יבוצע זיפות על גג הבניין . מדובר בפעולה חשובה מאד השומרת על המבנה ועל דירותיהם של הדיירים.
זיפות גגות, היא מריחת זפת חמה, היוצרת איטום מאסיבי ומוחלט על כל שטח הגג. כך גשמים או מים המגיעים מגורם אחר כמו קולטי השמש לא יצטברו על רצפת הגג.
הזפת החמה היא חומר שמשתמשים בו כבר עשרות שנים באותה שיט עבודה ומריחה, למרות השנים הרבות השיטה מוכחת שנה אחר שנה כשיטה יעילה היוצרת איטום מצוין למשך שנה. לאחר מכן, הזפת מתחיל להתקלף ולכן הוא לא אפקטיבי. זו הסיבה שיש לדאוג מראש ולהזמין אחת לשנה באותה התקופה את קבלן איטום הגגות לביצוע פעולת הזפת השנתית.

אופן השימוש בזפת החמה על הגג


בשלב הראשון ממבצעים ניקיון יסודי ביותר של הגג וזורקים את כל הלכלוך שהצטבר עליו. בשלב השני שוטפים את הגג היטב על כל שטחו ופינותיו.
במקביל, מוציאים איטום פגום הקיים על הגג כיוון שהוא עלול להפריע לאיטום החדש, פותחים את כל המרזבים, משחררים מים כלואים ושולפים את כל הלכלוך והעלים שהצטברו בתוך המרזבים ומונעים זרימה קולחת של המים, כל זאת כדי לאפשר למי הגשם לזרום החוצה בקלות.
לאחר שהגג התייבש אפשר להתחיל בביצוע זיפות גגות .

מריחת הזפת החמה על הגג


מחממים את גלילי הזפת ומורחים את הגג באופן יסודי, בכל הפינות ובכל המרחב . בתום העבודה, משאירים את הזפת לייבוש מוחלט.
לאחר כיממה, מוודאים שהזפת יבשה לגמרי ומורחים על פני כל השטח שכבת סיד בתוספת דבק או צבע אקרילי. שילוב של החומרים הללו מגן הן על הזפת והן על הדירות. קרני השמש המגיעות לגג חוזרות בחזרה וכך הגג לא מתחמם ולא מחמם את הדירות הנמצאות מתחת לגג.

היתרונות של עבודת איטום באמצעות זפת חמה


עבודת זיפות גגות היא עבודה אחראית מאד ולכן היא מתבצעת במקצועיות תוך שמירה על התקנים שנקבעו לכך.
אי ביצוע פעולות האיטום השנתיות עלול לגרום לליקויים רבים בבניין כמו לדוגמה:
  • היווצרות של שלוליות ברחבי הגג.
  • חדירה של מים עומדים לדירות בקומות העליונות ומשם לדירות בקומות התחתונות.
  • הצטברות של עובש על הגג ועל הקירות בדירות השונות, ריח חזק ובלתי נסבל של העובש עלול ליצור בעיות בריאותיות במיוחד לילדים ולאנשים מבוגרים.
  • קילוף של הצבע בקירות, נזקים, פגיעה בנראות הדירות.
  • לאור המקרים החמורים יש להפעיל ביטוח ולטפל במחלוקות בין השכנים.
 
נחיצות של זיפות גגות
אין ספק שקיים צורך בסיסי בביצוע זיפות גגות במועד כדי למנוע נזקים מסוגים שונים לדיירי הבניין. צוות שמבצע את הפרויקט באופן אחראי וממוקד, ישאיר גג במצב מצוין שיישאר כך למשך כל עונת החורף והקיץ שאחריו ללא תקלות, לרווחתם של הדיירים.



 © בונים אונליין בע"מ כל הזכויות שמורות. רחוב י.ל.פרץ 32 חיפה 330610 טל': 04-8510510 , פקס: 04-8511042 אימייל: info@bonimonline.co.il
בניית אתרים ושיווק באינטרנט